Villa (9 pièces - 500 m²) |
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 Proche de 33220 ST ANDRE ET APPELLES |
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Villa |
500 m² |
07 jan 2008 |
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595 000 EUR |
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DESCRIPTIF Villa de 9 pièces, d'une surface habitable de 500 m², sur un très grand terrain de 1,2 ha.
Pièces Cuisine, 4 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
A 5 minutes de Ste. Foy le Grande, une maison de famille spacieuse et élégante avec revenu potentiel. Paisible et bien situé.
L'ancien Château de Vin avec 500 m ² de superficie habitable, les dépendances de plus de 400 m² construits en pierre se tient principalement sur 12 000 m ² de pâturage. Idéal pour les passionnés de chien et de cheval. L'entrée avec son portail, depuis la petite route tranquille, se prolonge le long de la longue allée de chênes et les cèdres, vous offrant de belles vues.
La maison principale a des portes à deux vantaux au hall spacieux de 30 m ². L'escalier de chêne monte au premier étage.
Au rez-de-chaussée :
* le salon avec des fenêtres aux expositions diverses et la cheminée de type insert 30 m ².
* La Salle à manger de 30 m²
* La cuisine de 35 m² avec cuisinière/chaudière à bois permet un chauffage d'appoint; le Congélateur/réfrigérateur intégré sans tache et la cuisinière à gaz à deux feux
* La chambre (actuellement entrepôt) de 20 m² avec radiateur double
* Le vestibule ou se tiennent les WC
(Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont carrelées. Aux étages les pièces ont les planchers en chêne)
Premier étage : Palier de 16 m ²
Chambre avec triple orientation 42 m ²
Salle d'eau avec douche et lavabo avec dessus en marbre
WC Séparés
Chambre avec double orientation 35 m ²
Le studio, avec la Douche, les toilettes, avec lavabo de verre reposant sur marbre ancien
Les dépendances (avec accès séparé)
Rez-de-chaussée : une pièce ouverte ou se tiennent la cuisine, la salle à manger et le salon et une cheminée en pierre 49 m ²
Chambre 28 m ²
Toilettes
Salle de bains au style ancien comporte la baignoire, le lavabo et la douche carrelée
A l'étage : * la Mezzanine/salon 48 m ²
La chambre double 70 m ² à deux orientations
Dehors : Contigu à l'annexe se tient le chai de 100 m ² construit en pierre avec l'électricité et l'eau. C'est l'entrée sur la cour par les portes doubles en vitraux. Plus loin une grange de plus de 100 m construite en pierres avec double portes cintrées un garage contigu et une réserve à bois sont en face du chai et de l'autre côté de l'annexe par la cour.
À l'arrière de la Maison, via une allée et une grille, totalement à l'écart des bâtiments principaux se trouve une petite maison en pierre (72 m ²) pour la rénovation et sa grange contigu de 126 m² également en pierre. Ces bâtiments résident dans une aire clairement définie par le dénivelé du terrain et ferait le un superbe logement d'invité.
Tout le terrain est complètement clôturé et se compose d'un grand champ, parc, un potager et un espace clôturé et gazonné, de plus il existe un verger productif contenant pomme, poire, cerise, noix et figue.
À l'arrière immédiat de la Maison et de l'Annexe il y a un grand espace idéal pour la construction d'une piscine, alors qu'il y a déjà une véranda couverte avec le sol de béton et l'électricité.
Les Taxes Foncieres sont particulièrement basses pour une propriété de cette étendue, actuellement 509 Euros par an.
Quelques meubles et objets anciens peuvent être inclus dans la vente, si désiré et suite à négociation.
Situé dans la jolie campagne, à seulement 5 minutes de la ville de Sainte Foy la Grande qui enfourche la rivière « Dordogne » et à seulement 30 minutes de Bergerac et de son Aéroport (RyanAir et Flybe).
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| Réf. int. : FOD02254-063277-ABA - Réf. annonceur : AF05554 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 500 m² | | | Surface du terrain | 1,2 ha | | | Nombre de pièces | 9 | | Pièces | | | Chambres | 4 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
A 5 minutes de Ste. Foy le Grande, une maison de famille spacieuse et élégante avec revenu potentiel. Paisible et bien situé.
L'ancien Château de Vin avec 500 m ² de superficie habitable, les dépendances de plus de 400 m² construits en pierre se tient principalement sur 12 000 m ² de pâturage. Idéal pour les passionnés de chien et de cheval. L'entrée avec son portail, depuis la petite route tranquille, se prolonge le long de la longue allée de chênes et les cèdres, vous offrant de belles vues.
La maison principale a des portes à deux vantaux au hall spacieux de 30 m ². L'escalier de chêne monte au premier étage.
Au rez-de-chaussée :
* le salon avec des fenêtres aux expositions diverses et la cheminée de type insert 30 m ².
* La Salle à manger de 30 m²
* La cuisine de 35 m² avec cuisinière/chaudière à bois permet un chauffage d'appoint; le Congélateur/réfrigérateur intégré sans tache et la cuisinière à gaz à deux feux
* La chambre (actuellement entrepôt) de 20 m² avec radiateur double
* Le vestibule ou se tiennent les WC
(Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont carrelées. Aux étages les pièces ont les planchers en chêne)
Premier étage : Palier de 16 m ²
Chambre avec triple orientation 42 m ²
Salle d'eau avec douche et lavabo avec dessus en marbre
WC Séparés
Chambre avec double orientation 35 m ²
Le studio, avec la Douche, les toilettes, avec lavabo de verre reposant sur marbre ancien
Les dépendances (avec accès séparé)
Rez-de-chaussée : une pièce ouverte ou se tiennent la cuisine, la salle à manger et le salon et une cheminée en pierre 49 m ²
Chambre 28 m ²
Toilettes
Salle de bains au style ancien comporte la baignoire, le lavabo et la douche carrelée
A l'étage : * la Mezzanine/salon 48 m ²
La chambre double 70 m ² à deux orientations
Dehors : Contigu à l'annexe se tient le chai de 100 m ² construit en pierre avec l'électricité et l'eau. C'est l'entrée sur la cour par les portes doubles en vitraux. Plus loin une grange de plus de 100 m construite en pierres avec double portes cintrées un garage contigu et une réserve à bois sont en face du chai et de l'autre côté de l'annexe par la cour.
À l'arrière de la Maison, via une allée et une grille, totalement à l'écart des bâtiments principaux se trouve une petite maison en pierre (72 m ²) pour la rénovation et sa grange contigu de 126 m² également en pierre. Ces bâtiments résident dans une aire clairement définie par le dénivelé du terrain et ferait le un superbe logement d'invité.
Tout le terrain est complètement clôturé et se compose d'un grand champ, parc, un potager et un espace clôturé et gazonné, de plus il existe un verger productif contenant pomme, poire, cerise, noix et figue.
À l'arrière immédiat de la Maison et de l'Annexe il y a un grand espace idéal pour la construction d'une piscine, alors qu'il y a déjà une véranda couverte avec le sol de béton et l'électricité.
Les Taxes Foncieres sont particulièrement basses pour une propriété de cette étendue, actuellement 509 Euros par an.
Quelques meubles et objets anciens peuvent être inclus dans la vente, si désiré et suite à négociation.
Situé dans la jolie campagne, à seulement 5 minutes de la ville de Sainte Foy la Grande qui enfourche la rivière « Dordogne » et à seulement 30 minutes de Bergerac et de son Aéroport (RyanAir et Flybe).
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SERVICES ET PARTENAIRES |
Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
membres du réseau
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